Landtoken anunció el lanzamiento del primer fideicomiso financiero tokenizado con oferta pública aprobado por la Comisión Nacional de Valores (CNV), un hito que abre la puerta a que cualquier persona pueda invertir en tierras productivas desde montos accesibles y mediante canales tradicionales o digitales.
Desde el 9 de diciembre, los interesados pueden suscribir certificados de participación a través de sociedades de bolsa, bancos o exchanges cripto habilitados, con un mínimo de USD 50. La licitación del instrumento será el 16 de diciembre, por lo que el período de difusión y colocación ya está en marcha.
Inversión en campos para cualquier persona: cómo funciona el modelo
Hasta ahora, invertir en tierras agrícolas era un privilegio reservado para grandes capitales. Con este instrumento, Landtoken democratiza el acceso mediante un modelo híbrido que combina:
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Fideicomiso financiero regulado por la CNV
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Tokenización mediante tecnología blockchain
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Gestión profesional de campos agrícolas diversificados en distintas regiones del país
Los campos incluidos están operados por productores líderes como Adecoagro, mientras que la estructura del fideicomiso fue desarrollada junto a Allaria Fiduciaria y con el soporte tecnológico de Justoken.
Rendimiento estimado y potencial de apreciación
El modelo proyecta:
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Renta bruta anual estimada del 3-4% por arrendamientos
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Apreciación de capital del 5-6%, vinculada al incremento del valor de la tierra
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Rendimiento combinado competitivo frente a instrumentos tradicionales
Además, la gestión de Landtoken incorpora prácticas sustentables que buscan preservar y mejorar la calidad del suelo, lo que agrega valor al activo subyacente.
Dónde y cómo invertir
La colocación está a cargo de las principales ALyCs del mercado:
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Allaria
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Invertir en Bolsa
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Cohen
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Bull Market Brokers
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AdCap
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Comafi Bursátil
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Negocios de Granos
También puede operarse desde cualquier sociedad de bolsa, y desde el ecosistema cripto a través de Ripio, con nuevas plataformas a sumarse en las próximas semanas.
Landtoken: crecimiento y adopción
Fundada en 2023, Landtoken ya cuenta con:
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Más de 13.000 usuarios registrados
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1.400 inversiones concretadas
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USD 2,2 millones transaccionados
Con este lanzamiento, la empresa se posiciona como un puente entre la inversión tradicional y la economía digital, impulsando el acceso a activos reales en un formato regulado, transparente y simple.
