El mercado de compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires muestra 36 meses consecutivos de crecimiento interanual.
El sector inmobiliario porteño atraviesa su mejor momento en años. En mayo de 2025 se realizaron 5610 escrituras de compraventa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que representa una suba del 22% interanual, según datos oficiales del Colegio de Escribanos.
Además, el monto total de las operaciones alcanzó los $782.636 millones, lo que marca un salto del 125,9% respecto al mismo mes del año pasado.
📈 Escrituras con hipoteca: suba récord
Uno de los datos más destacados del mes fue el crecimiento explosivo de las operaciones con crédito hipotecario. En mayo se concretaron 1300 escrituras con hipoteca, lo que implica un aumento del 822% interanual.
En los primeros cinco meses de 2025, ya se firmaron 5394 escrituras con crédito, lo que refleja una reactivación notable del financiamiento para vivienda.
💵 ¿Cuánto costaron en promedio las propiedades?
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El monto promedio por escritura fue de $139,5 millones, equivalente a US$119.307 al tipo de cambio oficial.
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Esto implica un crecimiento del 90,2% en pesos y 46,9% en dólares respecto de mayo de 2024.
🗣 Qué dicen los escribanos
El presidente del Colegio de Escribanos porteño, Jorge De Bártolo, destacó que el mercado acumula 36 meses consecutivos con crecimiento interanual.
“Es preferible seguir creciendo así, con un dólar más estable, donde la gente vea que es posible pagar una cuota hipotecaria”, afirmó.
También comparó el actual escenario con el de 2018, cuando comenzaba a frenarse el auge hipotecario.
🔍 Comparación mes a mes
Respecto a abril, el número de escrituras subió 2,6% (de 5471 a 5610 operaciones), lo que refuerza la tendencia ascendente y el dinamismo del mercado local.
En resumen, el mercado inmobiliario porteño sigue mostrando señales claras de recuperación, con más operaciones, precios en alza y un repunte de los créditos hipotecarios que no se veía en años.
